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齊魯網·閃電新聞7月5日訊 7月5日，棗莊市薛城區人民政府新聞辦公室召開新聞發布會。區住建局黨組成員、四級主任科員田時光在發布會上介紹，為積極主動應對物業糾紛高發態勢，薛城區率先在全市設立了第一家物業糾紛巡回法庭，建立了便捷、高效、速裁的綠色通道，積極化解物業服務方面的矛盾糾紛。

建立“四級”調解機制。為推動打造互諒互讓、互尊互助的和諧鄰里關系，讓物業糾紛“消于訴前”，建立了業主委員會、社區調訴站、街道調訴室和法庭調訴中心“四級”調解機制，發生物業糾紛時，先行分級調解，對多次調解不成功的，再由物業糾紛巡回法庭依法及時審理。

快訴快結，及時化解。對拖欠物業費的案件，采用小額訴訟程序和“要素式”裁判模式，采取電子送達、集中送達的方式，靈活安排夜間法庭、假日法庭，啟動速裁訴訟程序，及時快速審理，最大限度方便業主參與訴訟，提升糾紛化解效率。同時，對無法定理由，拒不繳納物業費的業主，加大司法懲戒措施，促使業主積極主動繳納費用。

注重發揮典型帶動作用。通過發布典型案例、邀請居民旁聽、定期開展普法宣傳、舉辦法制課堂等方式，不斷擴大物業糾紛依法依規化解的社會影響，引導業主理性維權；同時針對案件審理中發現普遍存在的各種不規范問題，提出司法建議，制止并規范物業企業和業主的各種不當行為，實現“審理一案、教育一片、影響一方”的良好效果。截至目前，共完成物業糾紛案件調訴376件，訴前調解結案298件，開庭審理78件，幫助群眾在家門口解決物業矛盾糾紛，倒逼物業服務企業提高服務質量，提升居民幸福指數。

閃電新聞記者 劉印紅 報道

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